Maisons conteneurs: la solution face à la pénurie de logements

mar., 10 mars 2020 • min de lecture

Une pénurie de logements aux Pays-Bas : qui aurait pu penser qu’une telle chose arriverait, dans notre État-providence ? Et pourtant, c’est un fait. Et qui ne fait d’ailleurs que s’aggraver, car construire coûte de plus en plus cher et les prix sur le marché du logement ne cessent d’augmenter. Conséquence : les jeunes ne trouvent plus de logement dans leur budget et sont incapables de construire, tandis que les loyers atteignent des montants astronomiques.

Vous avez peut-être déjà vu des hébergements en conteneurs en guise de logement (temporaire) pour des étudiants ou dans le cadre de rénovations. Mais les conteneurs maritimes se prêtent aussi parfaitement à la création d’habitations permanentes. La construction est rapide, les prix sont raisonnables et les possibilités sont infinies. Alors pourquoi en voit-on si peu ? S’agit-il uniquement d’une question d’image.

Je ne vais quand même pas habiter dans une boîte en métal…? Ou y a-t-il anguille sous roche ?

À quoi faut-il prêter attention lors de la transformation d’un conteneur maritime en logement ?

À propos de ces anguilles : vous n’en trouverez quasiment pas. La législation en matière de logement et les plans d’affectation ne contiennent aucune règle particulière interdisant l’utilisation de conteneurs ou faisant une exception pour ceux-ci. Autrement dit, vous devez uniquement respecter les règles légales et communales, comme pour toute autre construction.

Un conteneur maritime est en fait une grande boîte en métal. Il est donc nécessaire de bien l’isoler si l’on veut y habiter. Un bon nombre d’adaptations seront aussi nécessaires, telles que l’aménagement de portes et de fenêtres, l’installation de raccordements à l’eau et à l’électricité, la pose de plafonds, de sols et de parois murales, etc. Le principal avantage est qu’une bonne partie de ces aménagements peuvent être effectués dans un atelier, avant que le conteneur ne soit apporté sur le terrain. Vous ne dépendez donc pas des conditions météorologiques pour l’avancée de ces travaux.

Quels sont les avantages et les inconvénients d’une maison-conteneur ?

Comme vous avez pu le lire ci-dessus, les maisons-conteneurs présentent de nombreux avantages et peu d’inconvénients. Voici un petit récapitulatif.

Avantages :

Temps de construction très court
Certainement pas plus cher, et souvent moins cher que la construction d’un logement conventionnel comparable
Un logement original, pouvant être assez facilement agrandi ou adapté

Inconvénients :

La carcasse en métal doit être bien aménagée pour garantir une bonne isolation thermique et sonore
Vous devrez souvent répondre aux questions d’amis et de proches, du style : « Tu vas vraiment aller vivre dans un conteneur ?

Que coûte une maison-conteneur ?

Vous nous direz : vous vantez le court temps de construction et les faibles coûts… Mais concrètement, combien cela me reviendra-t-il ? C’est une bonne question en effet. Laissez-nous vous éclairer, en toute transparence. Les conteneurs maritimes les plus courants sont ceux de 20 pieds et de 40 pieds. Les modèles de 20 pieds présentent les dimensions suivantes :

Hauteur : 2 591 mm
Longueur : 6 058 mm
Largeur : 2 438 mm